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水涨船高!希腊房产价格涨幅“火箭”加速

发布时间:2019-09-17文章来源:中希时报
? ? ? ?由于希腊经济的稳步复苏,在过去18个月中,希腊房产价格较经济危机期间出现了显着上涨。
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水涨船高!希腊房产价格涨幅“火箭”加速
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? ? ? ?据《每日报》报道,欧洲银行集团首席经济学家塔索斯·安纳斯塔萨多斯(TasosAnastasatos)领导进行的一项题为“希腊房地产市场前景”的调查显示,从2008年第三度到2017年第三季度,希腊房产价格下跌了42.4%,但自2018年开始以来,房价开始出现反弹的迹象。
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? ? ? ?希腊央行的数据显示,希腊房产价格的增长速度在不断加快,涨幅从最开始的0.5%增加到今年4至6月的7.7%。
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水涨船高!希腊房产价格涨幅“火箭”加速
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? ? ? ?在对房产需求量较大的阿提卡地区,今年二季度的房价涨幅同比增长了11.1%,这一涨幅甚至高于2002至2007年房地产市场兴盛期间的房价上涨速度。在北部城市塞萨洛尼基,房价在今年春季上涨了7%,其他主要城市的同期房价涨幅为4.1%,而在希腊其他地区的房价涨幅则达到了4.9%。
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? ? ? ?即便如此,希腊房产价格涨幅依然低于欧盟其他国家。例如,西班牙在经济危机期间房价下跌了35.3%,但随着经济的好转,目前那里的房价已经反弹了15%;爱尔兰房价的降幅超过53%,但目前的反弹幅度已高达34%;而葡萄牙的房价在经济危机期间仅下跌了13.3%,但目前该国房价的反弹幅度竟高达33.5%,这使得葡萄牙目前的房价甚至比经济危机前还高!
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水涨船高!希腊房产价格涨幅“火箭”加速
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? ? ? ?根据希腊独立公共收入管理局的数据库的数据,希腊房产的交易量也在上升,去年12月的房屋交易量较2017年大幅增加65%。
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? ? ? ?值得注意的是,希腊经济已经连续九个季度增长,预计还将继续扩张,私人消费也正在小幅上升,而失业率自2013年第三季度以来一直在稳步下降。所有的迹象都表明,随着国内生产总值、就业和私人消费的增长,希腊房价还将进一步上涨。
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