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葡萄牙所有地区买房比租房的性价比更高

发布时间:2019-07-30文章来源:Notícias ao Minuto
? ? ? ?根据Century 21顾问公布的一项研究显示,葡萄牙所有地区买房比租房的性价比更高。
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葡萄牙所有地区买房比租房的性价比更高
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? ? ? ?据悉,Century 21根据Confidencial Imobiliário的数据进行收集和分析,发现购房每月需缴纳的费用平均比租房的费用低14%至61%,包括里斯本和波尔图等购房昂贵的城市。假设一套90平米的房产,里斯本买房比租房便宜14%,波尔图买房比租房便宜30%,法鲁买房比租房便宜26%。
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? ? ? ?购买住房支出占月工资的理想比例为33%,全国住房费用率最高的城市分别是里斯本,拉古斯,Loulé,塔维拉和阿尔布费拉。其中首都里斯本的比例为58%,另外四个阿尔加维城市均高于50%。在另一方面,购买住房支出占月工资比例最低的五个城市分别是瓜尔达,布朗库堡,布拉干萨,圣塔伦和波塔莱格雷。
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? ? ? ?而租房支出占月工资比率最高的城市是里斯本和阿尔布费拉,两者都达到了高昂的68%,紧随其后的是Loulé,卡斯卡伊斯和阿马多拉,租用一套90平方米的房屋需要动用57%的家庭月收入。
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? ? ? ?贝博体育苹果下载软件根据该报告显示,购买一套90平方米的房产,有13个地区价格低于9万欧元,例如瓜尔达只需53855欧元,塞图巴尔需86485欧元。而里斯本价格最高,需305,429欧元,波尔图需164,714欧元。在里斯本大都会区,卡斯卡伊斯已经超过225,000欧元,奥艾拉什接近195,000欧元。不过南部的Barreiro,Seixal Montijo和北部的辛特拉等市都仍然低于100,000欧元。
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? ? ? ?在里斯本,购买一套房产的平均贷款为1011欧元/月,波尔图需564欧元/月,瓜尔达只需182欧元/月。在租赁方面,里斯本平均租金为1170欧元/月,波尔图需810欧元/月。综上所述,在葡萄牙购房比租房的性价比要更高。
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